مزارع للبيع في بورصة تركيا. نوفر لكم خيارات متنوعة من العقارات الرائعة والمتنوعة في تركيا. عروض متجددة يومياً في أفضل مناطق وأحياء تركيا بإطلالات رائعة
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-42419) في تشاتالجا Çatalca - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :46000m² قطعة أرض مرخصة لبناء فلل في منطقة تشاتالجا في سطنبول!!!
- بناء 45 فيلا
- إطلالة على بحيرة بيوك شكمجة قطعة أرض مرخصة لبناء فلل في منطقة تشاتالجا في سطنبول!!! – بناء 45 فيلا – إطلالة على بحيرة بيوك شكمجة
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-41685) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :2150m² أرض صالحة للإستخدام السكني بمساحة 2150 متر في منطقة أرناؤوط كوي أرض صالحة للإستخدام السكني بمساحة 2150 متر في منطقة أرناؤوط كوي
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-64101) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :5000m² ارض استثمارية مباشرة على قناة اسطنبول الجديدة
ارض مستقلة - بمساحة 5000 متر
مع اعلى نسبة اعمار سكنية 120%
صالحة للجنسية التركية
لتفاصيل اكثر تواصلوا معنا ارض استثمارية مباشرة على قناة اسطنبول الجديدة ارض مستقلة – بمساحة 5000 متر مع اعلى نسبة اعمار سكنية 120% صالحة للجنسية التركية لتفاصيل اكثر تواصلوا معنا
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-44677) في سيليفري Silivri - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :2000m² أرض 2 فدان مناسبة للإستثمار بجوار مدرسة بمنطقة سليفري، حي سليم باشا !!!!
- موقع مركزي
- منطقة سكنية
- تصريح بناء بمساحة 12.50٪
- يمكن تشييد بناء مكون من 4 طوابق و28 شقة أرض 2 فدان مناسبة للإستثمار بجوار مدرسة بمنطقة سليفري، حي سليم باشا !!!! – موقع مركزي – منطقة سكنية – تصريح بناء بمساحة 12.50٪ – يمكن تشييد بناء مكون من 4 طوابق و28 شقة
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-41688) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :5000m² أرض سكنية في بلدية أرناؤوط كوي بمساحة 5000 أرض سكنية في بلدية أرناؤوط كوي بمساحة 5000
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29881) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :5500m² أرض زراعية أرناؤوط كوي / سازلي بوسنة 5500م Tektapu سعر المتر 595م اللإجمالي 3.272.000 ليرة أرض زراعية أرناؤوط كوي / سازلي بوسنة 5500م Tektapu سعر المتر 595م اللإجمالي 3.272.000 ليرة
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-32435) في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :29617m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-28997) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :6773m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-52006) في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . على البحر بمساحة :550m² ارض للبيع في منطقة بيوك تشكميجه الشهيره في الجانب الاوربي من اسطنبول
- الارض مناسبه للبناء والاعمار ارض للبيع في منطقة بيوك تشكميجه الشهيره في الجانب الاوربي من اسطنبول – الارض مناسبه للبناء والاعمار
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-41684) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :1500m² أرض بمساحة 1500 متر في منطقة أرناؤوط كوي صالحة للإستخدام التجاري والسكني على الشارع الرئيسي بعرض 55 متر أرض بمساحة 1500 متر في منطقة أرناؤوط كوي صالحة للإستخدام التجاري والسكني على الشارع الرئيسي بعرض 55 متر
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-63739) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :2750m² ارض مميزة مباشرة على قناة اسطنبول الجديدة |
مع اعلى نسبة اعمار فى المنطقة - 120%
صالحة و مقيمة للحصول على الجنسية التركية
بمساحة 2750 متر مربع ارض مميزة مباشرة على قناة اسطنبول الجديدة | مع اعلى نسبة اعمار فى المنطقة – 120% صالحة و مقيمة للحصول على الجنسية التركية بمساحة 2750 متر مربع
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-45056) - قرقلر ايلي تركيا . بمساحة :21735m² قطعة أرض بمساحة 21.735 متر مربع في مدينة كيركالاريلي بمنطقة لولي بورجاز
- على بعد 150 كم من منطقة بيليك دوزو في اسطنبول
- مناسب للحصول على الجنسية
- من العام الماضي إلى هذا العام ، ارتفع سعر المتر المربع في المنقطة بنسبة 300٪.
- معغ مرور القطار القطار السريع وزيادة الإنشاءات في المنقطة سيزيد سعر المتر أكثر.
- استثمار قيم ومناسب للحصول على الجنسية قطعة أرض بمساحة 21.735 متر مربع في مدينة كيركالاريلي بمنطقة لولي بورجاز – على بعد 150 كم من منطقة بيليك دوزو في اسطنبول – مناسب للحصول على الجنسية – من العام الماضي إلى هذا العام ، ارتفع سعر المتر المربع في المنقطة بنسبة 300٪. – معغ مرور القطار القطار السريع…
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-43487) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :850m² أرض للبيع في موقع مركزي على شارع رئيسي بمنطقة بيلكدوزو الراقية بالجانب الأوروبي في حي يعقوبلو!!! أرض للبيع في موقع مركزي على شارع رئيسي بمنطقة بيلكدوزو الراقية بالجانب الأوروبي في حي يعقوبلو!!!
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29086) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :4400m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-28485) في بيرم باشا Bayrampaşa - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :204m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29177) في تشاتالجا Çatalca - اسطنبول . بمساحة :900m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-41686) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :9000m² أرض في منطقة أرناؤوط كوي بمساحة 9 آلاف متر صالحة للإستخدام التجاري أو السكني أرض في منطقة أرناؤوط كوي بمساحة 9 آلاف متر صالحة للإستخدام التجاري أو السكني
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-28972) - أنقرة تركيا . مقيم للجنسية التركية بمساحة :1000m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-62990) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :314m² ارض جاهزة للاعمار - طابو مستقل - بجوار مطار اسطنبول الجديد
نسبة اعمار 95% - صالحة لبناء سكنى او فيلا
الارض على ناصية شارعين
500 متر عن ميدان رئيسى
3 كم عن محطة المترو فى ينى شهير ارض جاهزة للاعمار – طابو مستقل – بجوار مطار اسطنبول الجديد نسبة اعمار 95% – صالحة لبناء سكنى او فيلا الارض على ناصية شارعين 500 متر عن ميدان رئيسى 3 كم عن محطة المترو فى ينى شهير
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-58776) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . بمساحة :301m² قطعة أرض في منطقة بيليك دوزو الرائعة في حي يعقوبلو بالجانب الأوروبي من اسطنبول
- موقع مركزي
- إنه مكسب كبير ، وسيكون أكثر قيمة في المستقبل
- على شارع
- مرخص لبناء 5 طوابق سكنية، وطابق واحد كمتجر
- مساحة إجمالية 301 متر مربع قطعة أرض في منطقة بيليك دوزو الرائعة في حي يعقوبلو بالجانب الأوروبي من اسطنبول – موقع مركزي – إنه مكسب كبير ، وسيكون أكثر قيمة في المستقبل – على شارع – مرخص لبناء 5 طوابق سكنية، وطابق واحد كمتجر – مساحة إجمالية 301 متر مربع
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-64041) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :112m² ارض بتنظيم سكنى تجارى
مباشر على منطقة اعمار الحكومة - مشروعات توكى -
بمساحة 112 متر
ضمن مخطط اعمار ينى شهير
—————
الأرض بسعر 20 الف دولار ارض بتنظيم سكنى تجارى مباشر على منطقة اعمار الحكومة – مشروعات توكى – بمساحة 112 متر ضمن مخطط اعمار ينى شهير ————— الأرض بسعر 20 الف دولار
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-64043) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :255m² ارض ضمن مخطط اعمار ينى شهير
فى منطقة سازلى بوسنا
10 دقائق عن باشاك شهير
بمساحة 255 متر مربع ارض ضمن مخطط اعمار ينى شهير فى منطقة سازلى بوسنا 10 دقائق عن باشاك شهير بمساحة 255 متر مربع
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-41687) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :7800m² أرض صالحة للإستخدام التجاري والسكني في بلدية أرناؤوط كوي بمساحة 7800 متر على شارع رئيسي بعرض 55 متر أرض صالحة للإستخدام التجاري والسكني في بلدية أرناؤوط كوي بمساحة 7800 متر على شارع رئيسي بعرض 55 متر
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-63792) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :600m² ارض استثمارية تجارية باعلى نسبة اعمار على الاطلاق - 150%
مخطط اعمار الارض 0+14 طابق
مباشر على اكبر ميدان تجارى فى المنطقة و على شارع 55م
2 كم فقط عن قناة اسطنبول الجديدة ارض استثمارية تجارية باعلى نسبة اعمار على الاطلاق – 150% مخطط اعمار الارض 0+14 طابق مباشر على اكبر ميدان تجارى فى المنطقة و على شارع 55م 2 كم فقط عن قناة اسطنبول الجديدة
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-28978) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :5886m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-59240) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :5900m² فرصة مميز للإستثمار بجوار قناة اسطنبول الجديدة
- مساحة الأرض: 5900 متر مربع
- نسبة الإعمار المصرح بها: 50%
- نوع الإعمار: سكني + تجاري
- عدد الطوابق المصرح بها: أرضي + 4 طوابق
- مطلة على قناة اسطنبول الجديدة
- غابات شاملار على مسافة 2.5 كيلو متر
- قريبة من الشارع الرئيسي 55 متر
- داخل المنطقة التجارية فرصة مميز للإستثمار بجوار قناة اسطنبول الجديدة – مساحة الأرض: 5900 متر مربع – نسبة الإعمار المصرح بها: 50% – نوع الإعمار: سكني + تجاري – عدد الطوابق المصرح بها: أرضي + 4 طوابق – مطلة على قناة اسطنبول الجديدة – غابات شاملار على مسافة 2.5 كيلو متر – قريبة…
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-63790) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :600m² ارض باطلالة مميزة على بحيرة سازلى بوسنا و قناة اسطنبول الجديدة
مع اعلى نسبة اعمار فى المنطقة - 120%
بتنظيم سكنى 0+5
بمساحة 600 متر ارض باطلالة مميزة على بحيرة سازلى بوسنا و قناة اسطنبول الجديدة مع اعلى نسبة اعمار فى المنطقة – 120% بتنظيم سكنى 0+5 بمساحة 600 متر
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-63708) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :511m² ارض زراعية ضمن مخطط اعمار ينى شهير
تبعد 450 متر فقط عن محطة المترو
700 متر عن طريق مرمراى الرئيسي
بسعر مليون ليرة فقط ارض زراعية ضمن مخطط اعمار ينى شهير تبعد 450 متر فقط عن محطة المترو 700 متر عن طريق مرمراى الرئيسي بسعر مليون ليرة فقط
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29243) في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . بمساحة :665m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-65117) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :1000m² ارض مميزة للاستثمار فى منطقة سازلى بوسنة
تبعد 1 كيلو فقط عن قناة اسطنبول الجديدة
مباشر على شارع 55 متر
بمساحة 1000 متر - مع نسبة اعمار سكنية 50% ارض مميزة للاستثمار فى منطقة سازلى بوسنة تبعد 1 كيلو فقط عن قناة اسطنبول الجديدة مباشر على شارع 55 متر بمساحة 1000 متر – مع نسبة اعمار سكنية 50%
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-32170) في بشكتاش Beşiktaş - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :120m² فرصة للاستثمار :
أرقى مناطق اسطنبول بيشكتاش حي بيبيك
قطعة أرض 120م صالحة للبناء باطلالة كاملة على البسفور
تصلح لبناء منزل مستقل بمساحة 250 م أو فندق صغير .
يمكنككم التواصل لترتيب موعد مع المالك وزيارة الموقع
السعر : 750 الف $
ملحوظة : السعر المطلوب بالدولار فرصة للاستثمار : أرقى مناطق اسطنبول بيشكتاش حي بيبيك قطعة أرض 120م صالحة للبناء باطلالة كاملة على البسفور تصلح لبناء منزل مستقل بمساحة 250 م أو فندق صغير . يمكنككم التواصل لترتيب موعد مع المالك وزيارة الموقع السعر : 750 الف $ ملحوظة : السعر المطلوب بالدولار
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29082) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :1838m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-55718) في ساريير Sarıyer - اسطنبول . إطلالة بوسفور وعلى البحر بمساحة :3600m² ارض معده للبناء للبيع في موقع رائع و بإطلاله ساحره على البسفور في منطقة ساريير الشهيره والراقيه في الجانب الاوربي
- الارض بمساحة 3400 متر
- تصلح لبناء منزل مكون من بدروم وارضي و3 ادوار وروف
- موقع الارض ممتاز ويصلح تماما للاستثمار ارض معده للبناء للبيع في موقع رائع و بإطلاله ساحره على البسفور في منطقة ساريير الشهيره والراقيه في الجانب الاوربي – الارض بمساحة 3400 متر – تصلح لبناء منزل مكون من بدروم وارضي و3 ادوار وروف – موقع الارض ممتاز ويصلح تماما للاستثمار
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-30829) في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :2900m² فرصة استثمارية مميزة
ارض بمنطقة باشاك شهير / كايا شهير
مساحة ٢٩٠٠ م
بالقرب من المدينة الطبية ٣ دقائق
وبالقرب من ميدان باشاك شهير
تبعد ١٥ دقيقه عن مطار اسطنبول الجديد
مرخصة للبناء فرصة استثمارية مميزة ارض بمنطقة باشاك شهير / كايا شهير مساحة ٢٩٠٠ م بالقرب من المدينة الطبية ٣ دقائق وبالقرب من ميدان باشاك شهير تبعد ١٥ دقيقه عن مطار اسطنبول الجديد مرخصة للبناء
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-63627) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . بمساحة :1212m² ارض مميزة بتنظيم سكنى تجارى
ضمن مخطط اعمار ينى شهير
فى منطقة سازلى بوسنا /
1200 متر فقط عن قناة اسطنبول الجديدة
مباشر على شارع 55م /
سعر المتر
2600 ليرة ارض مميزة بتنظيم سكنى تجارى ضمن مخطط اعمار ينى شهير فى منطقة سازلى بوسنا / 1200 متر فقط عن قناة اسطنبول الجديدة مباشر على شارع 55م / سعر المتر 2600 ليرة
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29235) - سكاريا تركيا . بمساحة :98000m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29260) - بورصة تركيا . مقيم للجنسية التركية بمساحة :85594m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-45428) - قرقلر ايلي تركيا . بمساحة :38000m² أرض 38 ألف متر مربع في كيركلاريلي
- على مسافة 187 كم من اسطنبول بيلكدوزو
- مناسبة للحصول على الجنسية
- سيمر القطار السريع مما يزيد من قيمتها الإستثمارية
- من العام الماضي إلى هذا العام ، ارتفع سعر المتر المربع من الأرض بنسبة 300٪ وفي زيادة مستمرة
- هو استثمار قيم ومناسب للحصول على الجنسية أرض 38 ألف متر مربع في كيركلاريلي – على مسافة 187 كم من اسطنبول بيلكدوزو – مناسبة للحصول على الجنسية – سيمر القطار السريع مما يزيد من قيمتها الإستثمارية – من العام الماضي إلى هذا العام ، ارتفع سعر المتر المربع من الأرض بنسبة 300٪ وفي زيادة مستمرة – هو…
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-28922) في أرناؤوط كوي Arnavutköy - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :2000m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-41709) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :765m² أرض مرخصة لبناء فلل مطلة على البحر بالكامل في حي كافاكلي الفاخر، في منطقة بيلكدوزو الراقية!!!!
- المساحة الإجمالية 765.91 م 2 ، يمكن بناء 4 فيلات
- تحتوي كل فيلا على مساحة 90 م 2 ومساحة إجمالية تبلغ 420 م 2
- يمكن بناء جميع الفيلات بإطلالة كاملة على البحر
- أرض استثمارية بسعر مغري في موقع مثالي أرض مرخصة لبناء فلل مطلة على البحر بالكامل في حي كافاكلي الفاخر، في منطقة بيلكدوزو الراقية!!!! – المساحة الإجمالية 765.91 م 2 ، يمكن بناء 4 فيلات – تحتوي كل فيلا على مساحة 90 م 2 ومساحة إجمالية تبلغ 420 م 2 – يمكن بناء جميع الفيلات بإطلالة كاملة على…
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-56408) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :2000m² أرض للبيع في منطقة بيليك دوزو الراقية في مجاورة جوربينار بالجانب الأوروبي من اسطنبول
- مساحة قطعة الأرض 2.000 متر مربع
- مرخصة لبناء 7 طوابق
- في موقع مركزي قريب من الخدمات والمواصلات والمدارس
** منطقة بيليك دوزو
تتمتع بيليك دوزو بأعلى زيادة سريعة في قيمة الأراضي والممتلكات في تركيا، مما يجعل مستثمريها أكثر ثراءً في وقت قصير. لم تتوقف بيليك دوزو في النمو والاهتمام بنشر الخضرة في أرجاء المنطقة، حتى يومنا هذا يتم بإنشاء حدائق ضخمة ومنها حديقة وادي الحياة الخضراء النباتية (Green Vadi Botanical Park) وهي حديقة عملاقة في الوادي بين منطقة جمهوريات محلسي (Cumhuriyet Mahallesi) ومنطقة عدنان قهوجي (Adnan Kahveci Mahallesi).
دفع النشاط التجاري والعمراني إلى زيادة الطلب على “بيليك دوزو”، بالإضافة إلى خدمات المواصلات المميزة فيها، وتصاميمها التي تعتبر على الطريقة الأوروبية، وتمتعها بالأراضي الخضراء الواسعة، وهي بمثابة عوامل ساعدت جميعها في استقطاب الأناس من طبقات وسطى وعليا، بسبب جمال الحياة فيها وتصاميمها المميزة.
بعد إنشاء خطوط المتروبوس في بيليك دوزو، أصبح التنقل من الأمور التي لا تشغل بال سكان المنطقة كثيراً، خاصة وأنها أحد وسائل المواصلات المتاحة 24 ساعة. نظرًا لأن منطقة بيليك دوزو تقع على الطريق السريع E-5. أرض للبيع في منطقة بيليك دوزو الراقية في مجاورة جوربينار بالجانب الأوروبي من اسطنبول – مساحة قطعة الأرض 2.000 متر مربع – مرخصة لبناء 7 طوابق – في موقع مركزي قريب من الخدمات والمواصلات والمدارس ** منطقة بيليك دوزو تتمتع بيليك دوزو بأعلى زيادة سريعة في قيمة الأراضي والممتلكات في…
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29255) - بورصة تركيا . بمساحة :19375m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-29181) - جنق قلعة تركيا . بمساحة :43000m²
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-57094) في تشاتالجا Çatalca - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية بمساحة :8000m² أرض للإستثمار التجاري في منطقة تشاتالجا بمدينة اسطنبول
- بالقرب من المناطق السكنية
- 400 متر من ميناء الجمارك
- تقع مباشرة على طريق تشاتالجا أرض للإستثمار التجاري في منطقة تشاتالجا بمدينة اسطنبول – بالقرب من المناطق السكنية – 400 متر من ميناء الجمارك – تقع مباشرة على طريق تشاتالجا
قطعة أرض للبيع مطلة على البحر (PK-61587) في ساريير Sarıyer - اسطنبول . إطلالة بوسفور وعلى البحر ومقيم للجنسية التركية بمساحة :350m² أرض صالحة لبناء لفيلا مع منظر رائع للبوسفور في منطقة ساريير، أرقى أحياء الجانب الأوروبي
- موقع مركزي
- قريب جدا من الشاطئ
- مساحة 350 متر مربع أرض صالحة لبناء لفيلا مع منظر رائع للبوسفور في منطقة ساريير، أرقى أحياء الجانب الأوروبي – موقع مركزي – قريب جدا من الشاطئ – مساحة 350 متر مربع