شراء عقار في تركيا

تثير مخاوف حول تجربة شراء عقار في تركيا العديد من انواع العقارات المختلفة في اسطنبول، بكافة أنواعها من فلل وشقق تركيا، وشقق مستعملة، والمحلات، وأراضي للزراعة والبناء. الكثير من المستثمرين العقاريين الأجانب في تركيا وخاصة الجدد منهم.

أسباب شراء عقار في تركيا

يخشى بعض المستثمرين العقاريين من انخفاض اسعار العقارات في تركيا لأسباب تخصّ الاقتصاد التركي أو هبوط الليرة التركية أو حتى الخوف من الأزمات الاقتصادية التي يمكن أن تضرّ سوق العقارات في تركيا.

هبوط سعر صرف الليرة التركية لم يؤثر على اسعار العقارات في تركيا

 و لزيادة الطمأنينة فقد عادت الليرة التركية للتعافي وارتفاع قيمتها مجدداً وتحسن اسعار الصرف، وكذلك فإنّ تسعير العقارات في تركيا بالليرة التركية حصراً ساهم في حفاظ العقارات على أسعارها.

تمتلك تركيا العقارات قيد الإنشاء و قيد التخطيط أيضاً

و هذا يعني وفرة كبيرة في الشقق للبيع في تركيا والمكاتب والمنازل والفلل مما يعني استمرار حركة البناء والإسكان في تركيا وهذا يعني كذلك استمرار الارتفاع السنوي في اسعار العقارات في تركيا وزيادة أرباحها.

ارتباط قطاع العقارات في تركيا بالسياحة

 و من الضروري أن نعلم أنّ الحاجة للسكن ولمكاتب العمل وللمتاجر وشقق الإيجار السياحي لذلك فإنّ فرص الاستثمار العقاري في تركيا واعدة، أمام ملايين السيّاح سنوياً ومئات الآلاف من المقيمين الأجانب في تركيا إلى جانب السكان المحليين الأتراك. متوفر لدينا العديد منم المنازل في مناطق بيليك دوزو، وباشاك شهير، ومسلك، وأخيراً منطقة بهشة شهير.    

رسوم نقل سند الملكية (Tapu)

يتم دفع ضريبة نقل الملكية 4% من القيمة المعلنة للعقارات في دائرة سندات الملكية، كضريبة النقل. يدفع المشتري ضريبة سند الملكية. هناك العديد من التكاليف والضرائب حوالي 2.500 ليرة تركية والتي هي

• ترجمة جواز السفر في كاتب العدل (300 ليرة تركية لكل شخص) • ترجمة وثيقة العنوان في كاتب العدل لفتح حساب مصرفي • المترجم المحلف • التوكيل الرسمي (اختياري) • الحصول على الرقم الضريبي • الصور • ضريبة السجل العقاري (Tapu Kadastro Harcı)

رسوم الوكيل العقاري

بموجب القانون عند شراء عقار مستعمل معاد البيع، يتلقى الوكلاء العقاريين المسجلون والمرخصون عمولة 2% + رسوم خدمة ضريبة القيمة المضافة VAT و هده العمولة من المشتري. بما أن بعض البائعين يتحملون رسوم الوكيل العقاري لكي تظهر عقاراتهم بسعر أفضل، لذلك لا تظهر عمولة المشتري في كثير من عقارتنا.

نفقات المحامي

انطاليا هومز لديها عقود بيع معتمدة من قبل محاميين الشركة. نقوم بعملنا بنجاح تام منذ عام 2004. نحن خبراء في مبيعات العقارات للأجانب ونقل سند الملكية. أموالك تحت ضمان خبرة أنطاليا هومز وتجربتنا. عملائنا الذين يختارونا لا يحتاجون إلى محامي.

نظرًا لأن عملية الجنسية أكثر تعقيدًا، فإننا نوصي بإكمال عمليتك مع محامٍ. نحن نقدم قائمة بالعديد من المحامين المستقلين الناطقين بالإنجليزية لتختار من بينهم. تكاليف المحامي لهذا الإجراء متوسط ​​1.750 دولار أمريكي + 18٪ ضريبة القيمة المضافة VAT.

التأمين ضد الزلازل

هذا النوع من التأمين إلزامي في تركيا ويعرف باسم  (DASK)  ويتم حسابه على أساس المتر المربع. المخاطر التي قد تنشأ من الحريق أو الإنفجار أو التسونامي أو الانهيارات الأرضية خلال وبعد وقوع الزلزال تخضع للتأمين الزلزالي. تتراوح الرسوم ما بين 150 ليرة تركي إلى 250 ليرة تركي (اعتمادا على المتر المربع).

الحصول على اشتراكات الكهرباء والماء

تختلف رسوم الاشتراك الخاصة بالكهرباء والمياه في أنطاليا من مقاطعة إلى أخرى.

رسوم اشتراك الكهرباء:

عند الاشتراك للمرة الأول، فستدفع ما بين 100 ليرة تركية و 500 ليرة تركية لاشتراك الكهرباء ورسوم الإيداع الإضافية. رسوم التحويل هي بقدر مبلغ الإيداع بالإضافة إلى DASK في حال انتهاء مدته.

تكاليف صيانة المنازل في تركيا التي قد تكون باهظة

هناك عدة أنواع فيما يخص تكاليف البناء في تركيا فيما يتعلق بالترميم والصيانة والإصلاح، ولكل نوع طريقة معينة في التعامل معه من أجل إصلاحه وترميمه.

شراء عقار في مناطق وسط اسطنبول

وعن مناطق وسط اسطنبول ستجد منازل للبيع في مناطق شيشلي، والفاتح، ومسلك، وبالطبع منطقة أيوب أحد أشهر المناطق السياحية في اسطنبول وتركيا.

النوع الأول: منازل قديمة بحاجة للترميم والصيانة بالفعل

 في هذه الحالة يترتب على المشتري أن يحصل على سعر مناسب من البائع وكذلك يجب دراسة تكاليف الترميم والإصلاح فهذا يحقق للمشتري رؤية عامة وشاملة حول التكلفة المالية التي تنتظره.

2. مخاوف من اختيار المنزل الخاطئ أو غير المناسب

عندما تسأل: ما رأيكم في شراء عقار في تركيا ؟ فيجب أن نسألك قبل الإجابة: هل أنت تعرف ما العقار الذي تريد شراءه في تركيا؟ ماهي المواصفات التي تريدها وترغب بوجودها داخل تفاصيل عقارك؟ يجب أن تتحرك نحو تحقيق حلمك في شراء عقار في تركيا من منطلق الثقة بخياراتك التي تريدها لا تشترِ فقط لمجرد الشراء، بل فكّر في النقاط التالية لتحقق عملية شراء مناسبة لك، ولكي تتخلص من مخاوفك فكّر في النقاط التالية:

ما غايتك من شراء العقار في تركيا؟

إن كنت ترغب في شراء عقار في تركيا والاقامة فيه ستكون طريقة تفكيرك وأولوياتك مختلفة عما إذا كنت ترغب باستثمار هذا العقار أو تأجيره أو افتتاح شركة أو مكتب أو مطعم، لكل خيار من هذه الخيارات أسلوب تفكير مختلف عن الآخر

شراء عقار في الجانب الأوروبي من اسطنبول

مساحة، وتوزيع الغرف، ورقم الطابق والإطلالة، وباقي التفاصيل الثانوية الأخرى، إن كانت تهمك يجب أن تركز عليها كي لا يتبين لك أنّك قد أخطأت في الاختيار لاحقاً. معظم العقارات في اسطنبول يفضلها المشترون الأجانب لأن فرص الاستثمار متاحة الآن للجميع. وتقع هذه العقارات في الضواحي الخارجية لإسطنبول ، مثل   إسنيورت Esenyurt و بيوك شكمجه Büyükçekmece. كم من مالكٍ لعقار شعر بخيبة الأمل بسبب كبر مساحة المنزل أو صغره، أو الإطلالة المغلقة أو عدم رضاه عن الديكور وغير ذلك من الأمور الأخرى، والسبب هو تعجّلهم في شراء العقار قبل أن يتأكدوا من أن جميع التفاصيل تناسبهم.

شراء عقار في الجانب الأسيوي من اسطنبول

الجانب الأسيوي في اسطنبول والتي يفضلها عشاق الطبيعة والساحل وتأتي على رأسهم  اسكودار Üsküdar عروس الساحل الأسيوي، ومنطقة كاديكوي Kadıköy، ومنطقة بنديك Pendik التي تعد بوابة الأناضول لاسطنبول الأسيوية، وأخيراً منطقة كارتال Kartal.

3. عدم القدرة على سداد الرهن العقاري

يمثّل الرهن العقاري والبيع المؤجل وبالأقساط الشهرية طريقة جيدة ومشجّعة للمستثمرين الأجانب، ولكن في السياق نفسه لا بدّ من أن يتبادر إلى ذهن المشتري أسئلة حول إمكانيته أن يسدد الدفعات المترتبة عليه والأقساط الشهرية وهنا يجب أن ننتبه إلى أمور كثيرة مُطمئنة بالنسبة إلى مميزات شراء عقار في تركيا بالتقسيط وهي:
  • الدفعة الأولى بين 30 إلى 40%
  • الدفعات والأقساط يتم الاتفاق على تسديدها بين المشتري وشركة العقار، وهي ليست ثابتة للجميع، أي أنّ المشتري يستطيع التفاوض مع الشركة من أجل أقساط مناسبة له.
  • عند قدرتك على تسديد جميع الأقساط المطلوبة منك قبل موعدها ودفعة واحدة تحصل على حسومات.

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 4+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع BAHÇEŞEHİR ATMACA ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BAHÇEŞEHİR ATMACA في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 18 محل بمساحة 276 م2 غرف 4+1 شقة واسعة عائلية 4 غرف وغرفة معيشة في بهشة شهير التابعة لبلدية باشاك شهير!!!!

- داخل مجمع سكني متميز بإطلالة على مساحات خضراء
- شقة 276 متر مربع
- 2 موقف سيارات مخصص للشقة
- مسبح داخلي وخارجي وجاكوزي وساونا
- مولد كهربائي للطواري شقة واسعة عائلية 4 غرف وغرفة معيشة في بهشة شهير التابعة لبلدية باشاك شهير!!!! – داخل مجمع سكني متميز بإطلالة على مساحات خضراء – شقة 276 متر مربع – 2 موقف سيارات مخصص للشقة – مسبح داخلي وخارجي وجاكوزي وساونا – مولد كهربائي للطواري

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 6+2 في اسكودار ، حي شنغل كوي

شقة للبيع BUTIK SITE ، اسكودار ، حي شنغل كوي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BUTIK SITE في اسكودار Üsküdar - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 3 محل بمساحة 260 م2 غرف 6+2 شقة 6 غرف و2 صالة للبيع في منطقة أوسكودار الشهيرة بالجانب الأسيوي من اسطنبول

- الشقة بها حمام بغرفة الماستر، بلكونة، اضاءات سبوت.
- تقع في مجمع سكني به حراسة أمنية 24 ساعة.
- حدائق للتنزه.
- عزل صوتي وحراري.
- بنية تحتية حديثة مقاومة للزلازل .
- مصعد ومواقف سيارات مغلقة.


★ مميزات منطقة اسكودار:
- من أشهر مناطق اسطنبول، وتقع في الجانب الأسيوي ولها قيمة سياحية عالية.
- ذات ساحل رائع على البوسفور مفضل لدى سكان اسطنبول، ويطل على برج الفتاة، أحد أشهر معالم اسطنبول على الإطلاق. شقة 6 غرف و2 صالة للبيع في منطقة أوسكودار الشهيرة بالجانب الأسيوي من اسطنبول – الشقة بها حمام بغرفة الماستر، بلكونة، اضاءات سبوت. – تقع في مجمع سكني به حراسة أمنية 24 ساعة. – حدائق للتنزه. – عزل صوتي وحراري. – بنية تحتية حديثة مقاومة للزلازل . – مصعد ومواقف…

شقة للبيع  غرف 2+1 في الفاتح ، حي كوجا مصطفى باشا

شقة للبيع NORMAL BİNA ، الفاتح ، حي كوجا مصطفى باشا ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في الفاتح Fatih - اسطنبول . ويوجد 3 محل بمساحة 85 م2 غرف 2+1 شقة للبيع في منطقة الفاتح، من أشهر مناطق وسط اسطنبول وذات قيمة سياحية واستثمارية مرتفعة
- الشقة غرفتين وصالة جديدة جاهزة للسكن
- الشقة في بناء منخفض الإرتفاع (3 طوابق فقط)
- يوجد شرفة
- يوجد مصعد
- عزل صوتي وحراري
- سهولة الوصول وسائل المواصلات العامة شقة للبيع في منطقة الفاتح، من أشهر مناطق وسط اسطنبول وذات قيمة سياحية واستثمارية مرتفعة – الشقة غرفتين وصالة جديدة جاهزة للسكن – الشقة في بناء منخفض الإرتفاع (3 طوابق فقط) – يوجد شرفة – يوجد مصعد – عزل صوتي وحراري – سهولة الوصول وسائل المواصلات العامة

شقة للبيع  غرف 2+1 في إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي

شقة للبيع NORMAL BİNA ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 4 محل بمساحة 100 م2 غرف 2+1 شقة جديدة فرصة بتشطيبات مميزة وبسعر رائع غرفتين وصالة في منطقة إسنيورت بالجانب الأوروبي من اسطنبول

- محطة المتروباص على بعد 5 دقائق من السكن
- موقع مركزي قريب من الخدمات والمؤسسات العامة
- مسافة سير على الأقدام إلى جميع أنواع المناطق الاجتماعية مثل المدرسة، المسجد، السوق، الصيدلية، المستشفى، مركز التسوق
- بنية تحتية وتشطيات من مواد ذات جودة عالية
- نظام دخول البناء بكلمة المرور شقة جديدة فرصة بتشطيبات مميزة وبسعر رائع غرفتين وصالة في منطقة إسنيورت بالجانب الأوروبي من اسطنبول – محطة المتروباص على بعد 5 دقائق من السكن – موقع مركزي قريب من الخدمات والمؤسسات العامة – مسافة سير على الأقدام إلى جميع أنواع المناطق الاجتماعية مثل المدرسة، المسجد، السوق، الصيدلية، المستشفى، مركز…

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي

شقة للبيع UĞUR KONAKLARI ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع UĞUR KONAKLARI في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 120 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  على البحر غرف 4+1 في مالتبه ، حي كوتشوكيالي

شقة للبيع NİDAPARK KÜÇÜKYALI ، مالتبه ، حي كوتشوكيالي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NİDAPARK KÜÇÜKYALI في مالتيبه Maltepe - اسطنبول . على البحر ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 25 محل بمساحة 247 م2 غرف 4+1 شقة مناسبة للعائلات الكبيرة 4 غرف وصالة للبيع في منطقة مالتبة بالجانب الأسيوي من اسطنبول

- إطلالة بانورامية على المدينة والبحر
- داخل مجمع سكني فاخر
- موقع مركزي قريب من الخدمات
- الشقة في أكثر أحياء مناطق مالتبة رقياً
- عزل صوت وحراري
- حراسة أمنية 24 ساعة


★ مرافق وخدمات المشروع
- مدخل إلى محطة المترو من داخل المشروع مباشرة
- مسبح داخلي وخارجي
- صالة استقبال وحراسة أمنية 24 ساعة
- موقف سيارات، وخدمة صف سيارات تابعة للمشروع
- مركز تسوق، ومتاجر تابعة للمشروع
- مسجد، وحديقة، ومدرسة
- نظام تدفئة أرضي، ونظام التبريد VRF
- المطابخ تتضمن فرن وساحب هواء وغسالة صحون
- تراسات بمساحات بين 4 إلى 40 متر مربع

★ الخدمات والمعالم القريبة من المشروع
- محطة مترو: أسفل المشروع مباشرة
- مول هيل تاون: 2 دقيقة
- مول إعمار: 9 كم
- شارع بغداد: 5 دقائق
- مستشفى فتحي سلطان محمد الحومي: 5 دقائق
- محطة مرمراي: 15 دقيقة سيراً على الأقدام
- ساحل بوستانجي: 5 دقائق
- محطة النقل البحري: 10 دقائق
- مطار صبيحة: 25 كيلو متر
- مطار اسطنبول الجديد: 55 كيلو متر
- نفق أوراسيا الواصل بين الجانب الأسيوي والأوروبي 10 كم
- ميدان تقسيم: 25 كيلو متر شقة مناسبة للعائلات الكبيرة 4 غرف وصالة للبيع في منطقة مالتبة بالجانب الأسيوي من اسطنبول – إطلالة بانورامية على المدينة والبحر – داخل مجمع سكني فاخر – موقع مركزي قريب من الخدمات – الشقة في أكثر أحياء مناطق مالتبة رقياً – عزل صوت وحراري – حراسة أمنية 24 ساعة ★…

شقة للبيع  غرف 2+1 في أيوب سلطان ، حي سنجق تبه

شقة للبيع RESIM ISTANBUL ORMAN ، أيوب سلطان ، حي سنجق تبه ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع RESIM ISTANBUL ORMAN في أيوب سلطان Eyüp Sultan - اسطنبول . ويوجد 13 محل بمساحة 138 م2 غرف 2+1 شقة غر فتين وصالة للبيع في منطقة سنجاك تبة بالجانب الأسيوي من اسطنبول

- داخل مجمع سكني بحراسة أمنية 24 ساعة ومرافق إجتماعية
- ملاعب رياضية
- مسبح
- ملاعب أطفال
- سقف عالي
- موقع مركزي
- لديه صوت وعزل حراري
- مصعد متاح

★ مميزات منطقة سنجاك تبة
- من المناطق التي شهدت تحولات سريعة في البنية التحتية
- قريبة من مطار صبيحة جوكشين الدولي (22 كم)
- وتعرف المنطقة بهوائها العليل، واليوم تحولت المنطقة إلى علامة تجارية بارزة تثير اهتمام المستثمرين.
- تنتشر فيها شبكة مواصلات جيدة، بالإضافة إلى وجود طريق مرمرة الشمالي الذي يصل إلى جسر البوسوفر
- يصلها خط المترو والذي يصل إلى منطقة اسكودار
- مخدمة جيداً بالعديد من المستشفيات والمدارس
- مجاورة لغابات أيدوس الشهيرة، والتي تبعث الهواء النقي على المنطقة شقة غر فتين وصالة للبيع في منطقة سنجاك تبة بالجانب الأسيوي من اسطنبول – داخل مجمع سكني بحراسة أمنية 24 ساعة ومرافق إجتماعية – ملاعب رياضية – مسبح – ملاعب أطفال – سقف عالي – موقع مركزي – لديه صوت وعزل حراري – مصعد متاح ★ مميزات منطقة سنجاك تبة…

شقة للبيع  غرف 1+1 في كاديكوي ، حي فكر تبه

شقة للبيع CONCORD İSTANBUL ، كاديكوي ، حي فكر تبه ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع CONCORD İSTANBUL في كاديكوي Kadıköy - اسطنبول . ويوجد 24 محل بمساحة 58 م2 غرف 1+1 شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة كاديكوي السياحية في الجانب الأسيوي من اسطنبول

- بها أجهزة مدمجة.
- قريب من مركز تسوق أكاسيا وإعمار.
- على مسافة قريبة من محطات المترو والمتروبوس(من أسرع وسائل النقل في اسطنبول).
- قريب من مركز كاديكوي.
- قريب من مستشفى وجامعة.

★ مميزات منطقة كاديكوي:
- منطقة كاديكوي تعد من أشهر المناطق السياحية في اسطنبول وخاصة في الجانب الأسيوي.
- ذات ساحل رائع تنتشر فيها المقاهي والمطاعم العريقة.
- يوجد بالمنطقة شارع بغداد، من أشهر شوارع اسطنبول وأعرقها على الإطلاق مماثل في شهرته إلى شارع الإستقلال بميدان تقسيم، ويزخر بالمتاجر ومراكز التسويق الراقية ومطاعم محلية وعالمية ومعارض السيارات الفاخرة.
- منطقة سوق السمك، يشتهر بمطاعم تقدم الأسماك الطازجه بأنواعها بأسعار مناسبة. شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة كاديكوي السياحية في الجانب الأسيوي من اسطنبول – بها أجهزة مدمجة. – قريب من مركز تسوق أكاسيا وإعمار. – على مسافة قريبة من محطات المترو والمتروبوس(من أسرع وسائل النقل في اسطنبول). – قريب من مركز كاديكوي. – قريب من مستشفى وجامعة. ★ مميزات منطقة…

شقة للبيع  على البحر غرف 3+1 في كارتال ، حي أوغو مومجو

شقة للبيع NORMAL BINA ، كارتال ، حي أوغو مومجو ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BINA في كارتال Kartal - اسطنبول . على البحر ومناسبة للعائلات ويوجد 12 محل بمساحة 100 م2 غرف 3+1 شقة جديدة مطلة على البحر بالجانب الأسيوي في منطقة كارتال!!!

- داخل مجمع سكني بحراسة أمنية
- ثلاث غرف وغرفة معيشة و2 حام
- موقف سيارات داخلي
- مصاعد شقة جديدة مطلة على البحر بالجانب الأسيوي في منطقة كارتال!!! – داخل مجمع سكني بحراسة أمنية – ثلاث غرف وغرفة معيشة و2 حام – موقف سيارات داخلي – مصاعد

شقة للبيع  غرف 1+1 في بيليك دوزو

شقة للبيع DEMİR ROMANCE ، بيليك دوزو ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع DEMİR ROMANCE في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . ويوجد 16 محل بمساحة 66 م2 غرف 1+1 شقة 1+1 للبيع في واحدة من أرقى مشاريع بيليكدوزو السكنية بالجانب الأوروبي

- شرفة زجاجية بتصميم خاص
- إطلالة على حدائق ومسابح المجمع
- منطقة مناظر طبيعية
- ملاعب رياضية
- قاعة لمحاضرات
- ملعب للأطفال
- حمام سباحة شقة 1+1 للبيع في واحدة من أرقى مشاريع بيليكدوزو السكنية بالجانب الأوروبي – شرفة زجاجية بتصميم خاص – إطلالة على حدائق ومسابح المجمع – منطقة مناظر طبيعية – ملاعب رياضية – قاعة لمحاضرات – ملعب للأطفال – حمام سباحة

شقة للبيع  غرف 1+1 في إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي

شقة للبيع KARDEN AVENUE ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع KARDEN AVENUE في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 15 محل بمساحة 77 م2 غرف 1+1 شقة مفروشة للبيع بالكامل غرفة وصالة (1+1) في إقامة فاخرة على الشارع الرئيسي في حي جمهوريات محلسي بمنطقة إسينورت

- الشقة مناسبة للحصول على الجنسية شقة مفروشة للبيع بالكامل غرفة وصالة (1+1) في إقامة فاخرة على الشارع الرئيسي في حي جمهوريات محلسي بمنطقة إسينورت – الشقة مناسبة للحصول على الجنسية

شقة للبيع NORMLA BINA ، إسنيورت ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMLA BINA في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 30 محل بمساحة 120 م2 غرف 2+1 شقه غرفتين وصاله داخل مجمع سكني حيوي في منطقة اسنيورت الجانب الأوروبي اسطنبول

- يحتوي المجمع على جميع المرافق الحيويه من ملاعب اطفال وحدائق وممرات للمشي
- يوجد حمام سباحه داخل المجمع
- يوجد عزل حراري لجميع البنايات داخل المجمع
- يوجد نظام حراسه وكاميرات مراقبه 24 ساعه وبوابات الكترونيه على المجمع شقه غرفتين وصاله داخل مجمع سكني حيوي في منطقة اسنيورت الجانب الأوروبي اسطنبول – يحتوي المجمع على جميع المرافق الحيويه من ملاعب اطفال وحدائق وممرات للمشي – يوجد حمام سباحه داخل المجمع – يوجد عزل حراري لجميع البنايات داخل المجمع – يوجد نظام حراسه وكاميرات مراقبه 24 ساعه وبوابات الكترونيه…

شقق للبيع  طابو (سند ملكية) جاهز في بيليك دوزو

هلال كوناكلاري (Hilal Konakları) ، بيليك دوزو ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع هلال كوناكلاري (Hilal Konakları) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز وعلى البحر ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 6 محل بمساحات من 175 م2 إلى 325 م2 غرف 2+1 و3+1 و4+1 يقع المشروع في حي عدنان قهوجي بمنطقة بيليك دوز،  بإطلالة على بحرة مرمرة وبحيرة بيوك شكمجي. تم بنائه على مساحة 30.000 متر مربع، عبارة عن 14 بناء تتضمن 495 وحدة سكنية و36 محل تجاري. يتوسط المشروع مسبح وحديقة وملاعب أطفال، ويوفر شقق واسعة بتصاميم مريحة، وشرفات واسعة، مع توفير بنية…

شقق للبيع  في كارتبة

محل كارتبه (Mahal Kartepe) ، كارتبة ، كوجالي

شقق للبيع مشروع مجمع محل كارتبه (Mahal Kartepe) في كارتبه Kartepe - كوجالي تركيا . طابو (سند ملكية) جاهز وعقارات استثمارية ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 4 محل بمساحات من 89 م2 إلى 2018 م2 غرف 1+1 و2+1 و3+1 و4+1 مشروعنا متواجد في مدينة كوجايلي بمنطقة كارتبه. المشروع على ارض مساحتها 30.000 متر مربع، يتكون من 12 بناية في كل بناية 26 شقة المجموع الكلي للشقق 312 شقة سكنية مختلفة المساحات، تبدأ من غرفة وصاله وتصل الى 4 غرف وصاله. جميع الأبنية في المشروع 4  طوابق، مصممة لتكون الشقة في…

شقة للبيع  على البحر غرف 3+1 في بيوك جكمجة

شقة للبيع مود سيتي (MOOD CITY) ، بيوك جكمجة ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع مود سيتي (MOOD CITY) في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . على البحر ومناسبة للعائلات ويوجد 6 محل بمساحة 175 م2 غرف 3+1 شقة مطلة على البحر للبيع في منطقة بيوك شمكجة حي بينار تبه. الشقة تتضمن 3 غرف وصالة بمساحة 175 متر.

الشقة تم تجديدها بالكامل وتقع داخل مجمع سكتي متكامل الخدمات
- لها إطلالة على البحر والبحيرة
- حمام سباحة خارجي ، ساونا ، مركز لياقة بدنية
- موقف سيارات مفتوح وداخلي
-3 مواقف السيارات شقة مطلة على البحر للبيع في منطقة بيوك شمكجة حي بينار تبه. الشقة تتضمن 3 غرف وصالة بمساحة 175 متر. الشقة تم تجديدها بالكامل وتقع داخل مجمع سكتي متكامل الخدمات – لها إطلالة على البحر والبحيرة – حمام سباحة خارجي ، ساونا ، مركز لياقة بدنية – موقف سيارات مفتوح…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في كوتشوك شكمجة ، حي هالكالي

شقة للبيع NORMAL BINA ، كوتشوك شكمجة ، حي هالكالي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BINA في كوتشوك شكمجة Küçükçekmece - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 4 محل بمساحة 117 م2 غرف 3+1 شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في منطقة كوتشوك شكمجة بالجانب الأوروبي من اسطنبول

- شقة مناسبة للعائلات مكونة من 3 وغرفة معيشة وحمام
- عزل صوتي وحراري
- موقع مركزي
- موقف حافلات عامة على مسافة دقيقة سيراً على الأقدام
- ما يزيد عن 10- مدارس في محيط 10 دقائق سيراً على الأقدام
- فروع محلات تسوق على مسافة دقيقة سيراً على الأقدام
- مسجد على مسافة دقيقة سيراً على الأقدام شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في منطقة كوتشوك شكمجة بالجانب الأوروبي من اسطنبول – شقة مناسبة للعائلات مكونة من 3 وغرفة معيشة وحمام – عزل صوتي وحراري – موقع مركزي – موقف حافلات عامة على مسافة دقيقة سيراً على الأقدام – ما يزيد عن 10- مدارس في محيط 10 دقائق…

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيوك جكمجة ، حي معمار سنان

شقة للبيع ORÇELİK SİTESİ ، بيوك جكمجة ، حي معمار سنان ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع ORÇELİK SİTESİ في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . ويوجد 9 محل بمساحة 120 م2 غرف 2+1

شقة للبيع  على البحر غرف 4+1 في سيليفري ، حي سليم باشا

شقة للبيع VİLLA ، سيليفري ، حي سليم باشا ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع VİLLA في سيليفري Silivri - اسطنبول . على البحر ومناسبة للعائلات ويوجد 4 محل بمساحة 250 م2 غرف 4+1 فيلا بإطلالة بحرية للبيع في سيلفيري حي سليم باشا، من أرقى أحياء المنطقة. تتميز منطقة سليفري بالأجواء الريفية الهادئة، ومساحات خضراء واسعة
- الفيلا مكونة من أربعة طوابق وتتضمن أربعة غرف و3 حمامات
- يمكن رؤية البحر من جميع الطوابق بما في ذلك الحديقة
- تبعد الفيلا عن البحر 230 متر فقط
- حديقة خاصة
- أبواب تفتح على حديقة الفيلا مباشرة
- إطلالات مفتوحة من النوافذ على البحر والحديقة

* الطابق الأرضي: مطبخ مفتوح مع إطلالة كاملة على البحر ، غرفة معيشة
* الطابق الأول: غرفة معيشة بإطلالة كاملة على البحر ، حمام، مدفأة
* الطابق الثاني: غرفة أطفال مطلة على البحر ، غرفة نوم واحدة مع إطلالة كاملة على البحر ، حمام رئيسي واحد مع إطلالة على البحر ، شرفة.
* الطابق الثالث: غرفة واحدة مع إطلالة كاملة على البحر ، حمام، شرفة كبيرة تطل على البحر من كل نقطة فيلا بإطلالة بحرية للبيع في سيلفيري حي سليم باشا، من أرقى أحياء المنطقة. تتميز منطقة سليفري بالأجواء الريفية الهادئة، ومساحات خضراء واسعة – الفيلا مكونة من أربعة طوابق وتتضمن أربعة غرف و3 حمامات – يمكن رؤية البحر من جميع الطوابق بما في ذلك الحديقة – تبعد الفيلا عن البحر 230…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع SİTE ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع SİTE في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 11 محل بمساحة 185 م2 غرف 3+1 شقة للبيع 3+1 بداخل مجمع سكني متكامل الخدمات ، باطلالة بحرية ، في منطقة بهشة شهير التابعة لبلدية باشاك شهير، والتي تتنتشر فيها الكثير من الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يضفي عليها جمالاً وروعة


مميزات الشقة:
تحتوي الشقة على مخزن وغرفة غسيل خاصة بها.
عدد 2 حمام
موقع مميز داخل مجمع سكني.
إطلالة خلابة على البحر والبحيرة والمدينة والطبيعة.
متوفرة 2 منشأة اجتماعية منفصلة.
حمام سباحة داخلي للرجال والنساء.
حراسة على مدار 24 ساعة.
ساونا وصالة ألعاب رياضية.


مميزات منطقة بهشة شهير:
تتمتع منطقة بهشة شهير بالعديد من المميزات التي تجعلها وجهة مثالية للسكن والعيش، ومن أهم هذه المميزات:

تنوع الخيارات التجارية: تضم المنطقة مراكز التسوق الفاخرة التي تضم أفخم الماركات العالمية والمحلية، إلى جانب الأسواق الشعبية التي توفر مختلف المنتجات بأسعار مناسبة. كما تنتشر المقاهي والمطاعم التي تقدم مختلف المأكولات والمشروبات، مما يلبي احتياجات جميع الأذواق.
المرافق التعليمية المتميزة: تتميز بهشة شهير بتواجد كبير للمرافق التعليمية المهمة، بدءًا من المدارس العربية والدولية والمحلية، وصولًا إلى جامعة بهشة شهير، التي تُعد من أهم الجامعات التركية وتوفر تعليمًا عاليًا بجودة عالمية.
المساجد ذات الطراز المعماري الفريد: تتميز مساجد بهشة شهير بتصاميمها المعمارية الجميلة والحديثة، والتي تعكس التراث الإسلامي العريق.
الحدائق العامة الخلابة: تمتلك بهشة شهير العديد من الحدائق العامة التي تتميز بجمالها الخلاب، حيث تتميز بتصميمها الفريد ووجود الأنهار المائية الصغيرة والبحيرات الصناعية، مما يجعلها أماكن مثالية للترفيه والاسترخاء. كما تتوفر في هذه الحدائق أماكن مخصصة لممارسة الرياضة وألعاب الأطفال، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأطفال. شقة للبيع 3+1 بداخل مجمع سكني متكامل الخدمات ، باطلالة بحرية ، في منطقة بهشة شهير التابعة لبلدية باشاك شهير، والتي تتنتشر فيها الكثير من الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يضفي عليها جمالاً وروعة مميزات الشقة: تحتوي الشقة على مخزن وغرفة غسيل خاصة بها. عدد 2 حمام موقع مميز داخل…

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 2+1 في أيوب سلطان ، حي كيمير بوغاز

شقة للبيع MİKA NATURALİST 2 ، أيوب سلطان ، حي كيمير بوغاز ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع MİKA NATURALİST 2 في أيوب سلطان Eyüp Sultan - اسطنبول . مقيم للجنسية التركية ويوجد 6 محل بمساحة 140 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة في وسط طبيعة كمبورغاز بمنطقة أيوب سلطان، المليئة بالغابات والمساحات الطبيعية الواسعة، والهدوء المناسب للعائلات

- الشقة في موقع مركزي قريب من المواصلات والخدمات والأسواق
- بنية تحتية بتوازل صوتية وحرارية
- توجد مصاعد
- الشقة في مجمع سكني متميز
- حراسة أمنية خاصة ورقابة بالكاميرات 24 ساعة
- نظام المنزل الذكي
- أنظمة إنذار حريق وإطفاء ذاتي
- أجهزة منزلية مدمجة في المطبخ تتضمن غسالة الأواني وثلاجة
- غرفة غسيل
- باب شقة فولازي
- اتصال داخلي عبر الفيديو
- ملاعب للأطفال
- موقف سيارات داخلي وخارجي
- ملاعب رياضية
- صالة لياقة بدنية شقة غرفتين وصالة في وسط طبيعة كمبورغاز بمنطقة أيوب سلطان، المليئة بالغابات والمساحات الطبيعية الواسعة، والهدوء المناسب للعائلات – الشقة في موقع مركزي قريب من المواصلات والخدمات والأسواق – بنية تحتية بتوازل صوتية وحرارية – توجد مصاعد – الشقة في مجمع سكني متميز – حراسة أمنية خاصة ورقابة بالكاميرات 24…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في إسنيورت

شقة للبيع Istanbul Han evlerı ، إسنيورت ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع Istanbul Han evlerı في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 8 محل بمساحة 135 م2 غرف 3+1 شقة رائعة للبيع في إسطنبول / إسنيورت الحيوية بالجانب الأوربي من اسطنبول

- شقة ثلاث غرف وصالة
- المساحة: 135 متر مربع
- داخل المجمع السكني إسطنبول هان إيفلري
- تم بناء الموقع بإشراف استشاري الزلازل البروفيسور د. أحمد متى إشيقارا.
- يُعتبر من أجمل المواقع العائلية في المنطقة.
- يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة ومناطق لعب للأطفال.
- يتوفر ملعب كرة سلة، مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- نظافة وصيانة دورية مع مسبح للسباحة.
- مواقف سيارات داخلية وخارجية متوفرة.
- المباني مزودة بمصعدين لكل مبنى.
- مجهز بسلالم طوارئ، مولد كهرباء، وخزان مياه.
- بنية تحتية متطورة للإنترنت (فايبر).
- يوجد مناطق تخزين خاصة.
- أمن 24/7 لضمان الأمان والراحة.

* مميزات الشقة:
- جميع الغرف واسعة، مشرقة، وجيدة التهوية.
- مطبخ مصمم بشكل جميل وشرفة ممتعة توفر أجواء مريحة.
- مثالية للعيش في بيئة راقية وعصرية. شقة رائعة للبيع في إسطنبول / إسنيورت الحيوية بالجانب الأوربي من اسطنبول – شقة ثلاث غرف وصالة – المساحة: 135 متر مربع – داخل المجمع السكني إسطنبول هان إيفلري – تم بناء الموقع بإشراف استشاري الزلازل البروفيسور د. أحمد متى إشيقارا. – يُعتبر من أجمل المواقع العائلية في المنطقة. –…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في باغجلار ، حي محمود بيه

شقة للبيع BATIŞEHİR ، باغجلار ، حي محمود بيه ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع BATIŞEHİR في باغجلار Bağcılar - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 6 محل بمساحة 180 م2 غرف 3+1 شقة للبيع داخل مجمع باتي شهير، واحداً من أشهر المجمعات السكنية في اسطنبول بمنطقة باجلار بالجانب الأوروبي من اسطنبول

★ المرافق الاجتماعية في المجمع السكني
- حمامات سباحة متفوح ومغلق
- مركز لياقة بدنية ومقهى ومطاعن وأسواق داخل المجمع.
- ملاعب كرة قدم وملاعب تنس وكرة سلة.
- نظام كاميرا CCTV ، نظام بطاقة المرور
- موقف سيارات داخلي على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع- مسارات للمشي والدراجات.


★ مميزات موقع المجمع
- 10 دقائق إلى مطار أتاتورك
- 10 دقائق إلى منطقة مسلك ، ومقابل لمركز دوغان الإعلامي.
- مستشفى باجيلار ميديبول على بعد 3 دقائق
- جسر البوسفور على بعد 10 دقائق.
-على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة مترو استوتش İstoç وخط مترو Kabataş-Mahmutbey.

★ خدمات إضافية تابعة للمجمع:
- مول تجاري تابع للمجمع السكني يشمل جميع العلامات التجارية الشهيرة
- محطة تاكسي باتي شهر في خدمتك على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- جميع الفروع المصرفية متاحة داخل المول.

★ مميزات البناء والشقق في المجمع
-أبواب منزلية ماركة Tepe
- أجهزة مدمجة في المطبخ مكونة من 4 قطع ماركة Franke
- خزانات المطبخ ماركة Kale
- جميع الشقق ذات مساحات داخلية واسعة مع سقف صافى بارتفاع 3.00 م.

★ تفاصيل أخرى حول البناء
مصاعد ماركة هيونداي وجميع المنتجات الأخرى المستخدمة في البناء ذات معايير جودة عالية شقة للبيع داخل مجمع باتي شهير، واحداً من أشهر المجمعات السكنية في اسطنبول بمنطقة باجلار بالجانب الأوروبي من اسطنبول ★ المرافق الاجتماعية في المجمع السكني – حمامات سباحة متفوح ومغلق – مركز لياقة بدنية ومقهى ومطاعن وأسواق داخل المجمع. – ملاعب كرة قدم وملاعب تنس وكرة سلة. – نظام كاميرا…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في أفجلار ، حي امبارلي

شقة للبيع NORMAL BİNA ، أفجلار ، حي امبارلي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في أفجلار Avcilar - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 5 محل بمساحة 130 م2 غرف 3+1 شقه للبيع بسعر مناسب في منطقة افجلار الشهيره في الجانب الاوربي من اسطنبول
- الشقه تتكون من 3غرف وصاله و2 حمام
- مساحة الشقه الاجماليه 130 متر
- الشقه مصممه بعوازل للصوت والحراره
- يوجد نظام امني كاميرات مراقبه 24 ساعه
- الشقه قريبه من ساحل افجلار الشهير والبحر
- الشقه تقع بالقرب من الاسواق والمطاعم والكافيهات التركيه والسوبر ماركت شقه للبيع بسعر مناسب في منطقة افجلار الشهيره في الجانب الاوربي من اسطنبول – الشقه تتكون من 3غرف وصاله و2 حمام – مساحة الشقه الاجماليه 130 متر – الشقه مصممه بعوازل للصوت والحراره – يوجد نظام امني كاميرات مراقبه 24 ساعه – الشقه قريبه من ساحل افجلار الشهير والبحر –…

شقة للبيع  غرف 2+1 في كاديكوي ، حي ايتيم

شقة للبيع KENTPLUS KADIKÖY ، كاديكوي ، حي ايتيم ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع KENTPLUS KADIKÖY في كاديكوي Kadıköy - اسطنبول . ويوجد 23 محل بمساحة 110 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة كاديكوي السياحية في الجانب الأسيوي من اسطنبول

- داخل مجمع سكني به حراسة أمنية 24 ساعة.
- يوجد نظام تتبع البطاقة والكاميرا.
- ملعب كرة سلة.
- حمام سباحة مفتوح .
- 6 طوابق من موقف السيارات المغلقة.
-خدمة صف السيارات، وخدمة تنظيف جاف، واستشارات ديكور.
- يتميز المجمع بأناقة الفندق وراحته.
- موقع مركزي قريب من الخدمات الهامة والمواصلات.

★ مميزات منطقة كاديكوي:
- منطقة كاديكوي تعد من أشهر المناطق السياحية في اسطنبول وخاصة في الجانب الأسيوي.
- ذات ساحل رائع تنتشر فيها المقاهي والمطاعم العريقة.
- يوجد بالمنطقة شارع بغداد، من أشهر شوارع اسطنبول وأعرقها على الإطلاق مماثل في شهرته إلى شارع الإستقلال بميدان تقسيم، ويزخر بالمتاجر ومراكز التسويق الراقية ومطاعم محلية وعالمية ومعارض السيارات الفاخرة.
- منطقة سوق السمك، يشتهر بمطاعم تقدم الأسماك الطازجه بأنواعها بأسعار مناسبة. شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة كاديكوي السياحية في الجانب الأسيوي من اسطنبول – داخل مجمع سكني به حراسة أمنية 24 ساعة. – يوجد نظام تتبع البطاقة والكاميرا. – ملعب كرة سلة. – حمام سباحة مفتوح . – 6 طوابق من موقف السيارات المغلقة. -خدمة صف السيارات، وخدمة تنظيف جاف،…

شقة للبيع  غرف 2+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع AVRUPARK ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع AVRUPARK في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . ويوجد 30 محل بمساحة 132 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين + غرفة معيشة للبيع داخل مجمع سكني في منطقة باشاك شهير حي بهشة شهير الجانب الأوروبي اسطنبول

- بوابات دخول بحراسة أمنية 24 ساعة
- مسبح
- مطبخ مغلق
- موقف سيارات
- عزل حراري وصوتي شقة غرفتين + غرفة معيشة للبيع داخل مجمع سكني في منطقة باشاك شهير حي بهشة شهير الجانب الأوروبي اسطنبول – بوابات دخول بحراسة أمنية 24 ساعة – مسبح – مطبخ مغلق – موقف سيارات – عزل حراري وصوتي

شقة للبيع  غرف 1,5+1 في بندك ، حي تشام تشيشمه

شقة للبيع PENDİK ROYAL SİTESİ ، بندك ، حي تشام تشيشمه ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع PENDİK ROYAL SİTESİ في بندك Pendik - اسطنبول . ويوجد 13 محل بمساحة 60 م2 غرف 1,5+1 شقة غرفة ونصف وصالة للبيع في منطقة بنديك المتميزة بالطبيعة والجمال بالجانب الأسيوي من إسطنبول

- مساحة إجمالية 60 مترمربع.
- مساحة صافية 55 متر مربع.
- عمر المجمع 5 -7 سنوات.
- عدد الطوابق في البناء 13.
- يقع في الطابق 8.
- تدفئة مركزية.
- داخل مجمع سكني يتمتع بكل الخدمات.
- به حراسة أمنية 24 ساعة.
- موقف سيارات مغلق.
- حمام سباحة خارجي.
- خدمة أخذ النفايات من الأبواب في أوقات محددة.
- موقع مركزي مقابل مستشفى بنديك البحثي.
- مقابل بلدية بنديك بموقعها الجديد.
- على مسافة قريبة من مستشفى مرمرة.
- ماركت BIM تحت المبنى.
- يوجد في المقابل ماركت ميجروس وكارفور.
- بالقرب من المترو.
- تمر حافلات KM23 وKH16 بالشارع أمام المجمع.

★ مميزات بنديك:
- تعتبر المنطقة محور يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لاسطنبول.
- تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلًا عن أكبر مركز للتكنولوجيا.
- تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا، بذلك فهي تلعب دورا قياديا في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.
- غابة ايدوس، والتي تقع على جبل يعتبر الأعلى في اسطنبول.
- يوجد بها متنزه يني شهير، أحد أماكن التنزه الشهيرة بالمنطقة.
- تضم المنطقة مطار صبيحة كوكجن، وهو ثان أهم مطار بعد مطار اسطنبول الجديد. شقة غرفة ونصف وصالة للبيع في منطقة بنديك المتميزة بالطبيعة والجمال بالجانب الأسيوي من إسطنبول – مساحة إجمالية 60 مترمربع. – مساحة صافية 55 متر مربع. – عمر المجمع 5 -7 سنوات. – عدد الطوابق في البناء 13. – يقع في الطابق 8. – تدفئة مركزية. – داخل مجمع سكني…

شقق للبيع  طابو (سند ملكية) جاهز في بيليك دوزو

لادون ايفلاري (Ladon Evleri) ، بيليك دوزو ، اسطنبول

شقق للبيع مشروع مجمع لادون ايفلاري (Ladon Evleri) في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . طابو (سند ملكية) جاهز وعقارات استثمارية ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات و11 مكتب إداري بمساحات من 155 م2 إلى 225 م2 غرف 3+1 و4+1 و5+1 يرتفع هذا المشروع بمنطقة في بيليك دوزو، وهي من أكثر المناطق رقياً وقيمة في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وذات إقبال كبير من قبل المستثمرين والباحثين عن السكن المتميز. يقدم المشروع مفهوم حياة فاخرة، ويوفر لك الراحة بخدماته المتكاملة. أهمية الموقع الاستثمارية يجمع الموقع بين عدة نقاط استراتيجية فريدة من نوعها،…

شقة للبيع  غرف 2+1 في إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي

شقة للبيع IST GARDEN ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع IST GARDEN في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 10 محل بمساحة 145 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة في جمهوريات محلسي المميزة بمنطقة اسنيورت الجانب الأوروبي اسطنبول

- موقف سيارات مغلق
- مصعد
- عزل صوتي وحراري
- حراسة أمنية
- حمامات سباحة
- مسارات للمشي والتنزه شقة غرفتين وصالة في جمهوريات محلسي المميزة بمنطقة اسنيورت الجانب الأوروبي اسطنبول – موقف سيارات مغلق – مصعد – عزل صوتي وحراري – حراسة أمنية – حمامات سباحة – مسارات للمشي والتنزه

شقة للبيع  على البحر غرف 2+1 في بيوك جكمجة

شقة للبيع NORMAL BİNA ، بيوك جكمجة ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . على البحر ويوجد 5 محل بمساحة 100 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة مطلة على البحر في بيوك شكمجة بحي أتاتورك!!!!

-مطبخ أمريكي مفتوح
- موقف سيارات داخلي
- حديقة هوايات
- حديقة الأطفال
-غرفة اجتماعات
- مولد كهربائي للطواريء
-إطلالة 90 درجة على البحر شقة غرفتين وصالة مطلة على البحر في بيوك شكمجة بحي أتاتورك!!!! -مطبخ أمريكي مفتوح – موقف سيارات داخلي – حديقة هوايات – حديقة الأطفال -غرفة اجتماعات – مولد كهربائي للطواريء -إطلالة 90 درجة على البحر

شقة للبيع  على البحر غرف 4+1 في كاديكوي ، حي ايرينكوي

شقة للبيع RESİDENCE ، كاديكوي ، حي ايرينكوي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع RESİDENCE في كاديكوي Kadıköy - اسطنبول . على البحر ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات ويوجد 22 محل بمساحة 200 م2 غرف 4+1 فرصة ذهبية! شقة 4+1 بإطلالة بحرية خلابة ، في منطقة كاديكوي السياحية في الجانب الأسيوي من اسطنبول ، تتوفر شروط الجنسية.

مميزات الشقة:

تدفئة أرضية.
إطلالة رائعة على البحر والجزر لا تنقطع من جميع الجهات.
حراسة،
وموقف سيارات مغلق ومفتوح، ومكانان لوقوف السيارات مخصصان للشقة.
خدمة استقبال
-ساونا،
-وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
-وحمام سباحة داخلي.
-مناسبة للحصول على الجنسية.

مميزات منطقة كاديكوي:

منطقة كاديكوي تعدّ من أشهر المناطق السياحية في إسطنبول، وخاصة في الجانب الآسيوي.
ذات ساحلٍ رائعٍ تنتشر فيه المقاهي والمطاعم العريقة.
يوجد في المنطقة شارع بغداد، من أشهر شوارع إسطنبول وأعرقها على الإطلاق، مماثلٌ في شهرته لشارع الاستقلال في ميدان تقسيم، ويزخر بالمتاجر ومراكز التسويق الراقية، والمطاعم المحلية والعالمية، ومعارض السيارات الفاخرة.
منطقة سوق السمك، يشتهر بمطاعم تقدم الأسماك الطازجة بأنواعها بأسعار مناسبة. فرصة ذهبية! شقة 4+1 بإطلالة بحرية خلابة ، في منطقة كاديكوي السياحية في الجانب الأسيوي من اسطنبول ، تتوفر شروط الجنسية. مميزات الشقة: تدفئة أرضية. إطلالة رائعة على البحر والجزر لا تنقطع من جميع الجهات. حراسة، وموقف سيارات مغلق ومفتوح، ومكانان لوقوف السيارات مخصصان للشقة. خدمة استقبال -ساونا، -وصالة ألعاب…

شقة للبيع  غرف 2+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع SEMT BAHÇEKENT SİTESİ ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع SEMT BAHÇEKENT SİTESİ في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . ويوجد 18 محل بمساحة 130 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة بهشة شهير بالجانب الأوروبي من اسطنبول

- داخل مجمع سكني
- مناطق اجتماعية متكاملة (حمام داخلي - حمام - ساونا - لياقة)
- مرآب للسيارات
- أمن 24/7
- ملاعب أطفال
- برك منظر طبيعي
- حديقة هوايات

★ مميزات منطقة بهشة شهير
- تتنتشر فيها الكثير من الهضاب الصغيرة والتلال والوديان، مما يضفي عليها جمالاً وروعة
- يوجد أيضاً مراكز التسوق الفاخرة التي تضم أفخم الماركات العالمية والمحلية، والأسواق الشعبية، فضلًا عن المقاهي والمطاعم
- تتمتع المنطقة بتواجد كبير للمرافق التعليمية المهمة من المدارس العربية والدولية والمحلية، كما توجد فيها جامعة بهشا شهير، التي تعتبر من أهم الجامعات التركية
- تتميز مساجدها بالطراز المعماري الجميل والحديث
- تمتلك حدائق عامة كثيرة متميزة بجمالها الخلاب، حيث التصميم والأنهر المائية الصغيرة والبحيرات الصناعية جعلتها متألقة بجمالها، إضافة إلى أماكن مخصصة لممارسة الرياضة، وألعاب الأطفال شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة بهشة شهير بالجانب الأوروبي من اسطنبول – داخل مجمع سكني – مناطق اجتماعية متكاملة (حمام داخلي – حمام – ساونا – لياقة) – مرآب للسيارات – أمن 24/7 – ملاعب أطفال – برك منظر طبيعي – حديقة هوايات ★ مميزات منطقة بهشة شهير –…

شقق للبيع  ضمان حكومي غرف من 1+0 إلى 4+1 في مسلك

أفانغارد اسطنبول (Avangart İstanbul) ، سارير ، حي مسلك ، اسطنبول

شقق ومحلات للبيع مشروع مجمع أفانغارد اسطنبول (Avangart İstanbul) في ساريير Sarıyer - اسطنبول . ضمان حكومي ومقيم للجنسية التركية ومناسبة للعائلات وبالقرب من محطة مترو ومركز تسوق وبالقرب من جواهر مول İstanbul Cevahir AVM وغابات بلغراد Belgrad Forest ومول استينيا بارك İstinye Park ومول وادي اسطنبول Vadistanbul Mall وميدان تقسيم Taksim Square بمساحات من 181 م2 إلى 331 م2 غرف 3+1 و4+1 مشروع متميز يقع في أرقى مناطق اسطنبول الاوربية منطقه مسلك في قلب المنطقة التجارية الحديثة وبالقرب من غابات بلغراد رئة اسطنبول يمكنك المشي دقائق للوصول الى محطة مترو الانفاق يحيط بالمشروع العديد من الفعاليات التجارية والمولات والمحال التجارية نذكر لكم منها : مول فادي اسطنبول استينيا بارك ايمرجان بارك جواهر…

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيليك دوزو

شقة للبيع NORMAL BINA ، بيليك دوزو ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BINA في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 115 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وغرفة معيشة للبيع في بيليك دوزو الراقية بالجانب الأوروبي اسطنبول!!!!

- موقف سيارات
- عزل حراري وصوتي
- نظام أمني شقة غرفتين وغرفة معيشة للبيع في بيليك دوزو الراقية بالجانب الأوروبي اسطنبول!!!! – موقف سيارات – عزل حراري وصوتي – نظام أمني

شقة للبيع  على البحر غرف 2+1

شقة للبيع دينيز ، بيليك دوزو ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع دينيز في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . على البحر بمساحة 144 م2 غرف 2+1 شقة في اضخم مشروع في اسطنبول في منطقة بيليك دوزو الراقية. المشروع يتميز باطلالات على البحر مباشرة وباسعار منافسة غرفتين وصالون بمساحة 144 م مطبخ مغلق و2 حمام ومناسبة للجنسية التركية شقة في اضخم مشروع في اسطنبول في منطقة بيليك دوزو الراقية. المشروع يتميز باطلالات على البحر مباشرة وباسعار منافسة غرفتين وصالون بمساحة 144 م مطبخ مغلق و2 حمام ومناسبة للجنسية التركية

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 4+1 في بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي

شقة للبيع KALEKENT ، بيليك دوزو ، حي عدنان قهوجي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع KALEKENT في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 7 محل بمساحة 222 م2 غرف 4+1 شقة أربعة غرف للبيع في منطقة عدنان قهوجي، مناسبة للحصول على الجنسية التركية في منطقة بيلكدوزو !!!!

- داخل مجمع سكني
- موقع مركزي قريب من الخدمات الهامة
- جراج سيارات
- حمام سباحة
- صالة لياقة بدنية
- غرفة ساونا
- يوجد مناطق للمشي شقة أربعة غرف للبيع في منطقة عدنان قهوجي، مناسبة للحصول على الجنسية التركية في منطقة بيلكدوزو !!!! – داخل مجمع سكني – موقع مركزي قريب من الخدمات الهامة – جراج سيارات – حمام سباحة – صالة لياقة بدنية – غرفة ساونا – يوجد مناطق للمشي

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيليك دوزو ، حي ياكوبلو

شقة للبيع yakuplu 2+1 ، بيليك دوزو ، حي ياكوبلو ، اسطنبول

شقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع yakuplu 2+1 في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . بمساحة 120 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة للبيع بمنطقة بيليك دوزو المتميزة في الجانب الأوربي من اسطنبول

- المساحة الإجمالية 120 متر مربع.
- بالطابق الأول.

★ مميزات منطقة بيليلك دوزو:
- تتمتع بيليك دوزو بأعلى زيادة سريعة في قيمة الأراضي والممتلكات في تركيا.
- سكانها من أكثر المناطق تعلماً في اسطنبول.
- تمثل المنطقة وجهاً عمرانياً جديداً، بتخطيط شوارعها الواسعة ومساحاتها الخضراء
- ذات اهتمام بالمساحات الخضراء، ويصل نصيب الفرد فيها 10 أمتار مربعة من المساحات الخضراء.
- يمر في المنطقة الطريق السريع E-5 ، وهو أحد أهم طرق التنقل والموصلات في اسطنبول، خاصة المتروبوس والذي يعد أسرع وسيلة مواصلات فيها، وهو الوسيلة الحكومية الوحيدة التي تعمل 24 ساعة.
- بالإضافة إلى تصاميمها على الطريقة الأوروبية، وتمتعها بالأراضي الخضراء الواسعة، ساعدت جميعها في استقطاب الطبقات الوسطى والعليا. شقة غرفتين وصالة للبيع بمنطقة بيليك دوزو المتميزة في الجانب الأوربي من اسطنبول – المساحة الإجمالية 120 متر مربع. – بالطابق الأول. ★ مميزات منطقة بيليلك دوزو: – تتمتع بيليك دوزو بأعلى زيادة سريعة في قيمة الأراضي والممتلكات في تركيا. – سكانها من أكثر المناطق تعلماً في اسطنبول. – تمثل…

شقة للبيع  غرف 2+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع SİTE İÇİ ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع SİTE İÇİ في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . ويوجد 16 محل بمساحة 105 م2 غرف 2+1 شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة بهشة شهير بالجانب الأوروبي من اسطنبول

- الشقة في مجمع سكني مكون من بلوك واحد
- حراسة أمنية تابعة للبناء السكني
- جراج سيارات
- إطلالة مفتوحة على المدينة
- موقع مركزي قريب من الخدمات
- عزل صوتي وحراري شقة غرفتين وصالة للبيع في منطقة بهشة شهير بالجانب الأوروبي من اسطنبول – الشقة في مجمع سكني مكون من بلوك واحد – حراسة أمنية تابعة للبناء السكني – جراج سيارات – إطلالة مفتوحة على المدينة – موقع مركزي قريب من الخدمات – عزل صوتي وحراري

شقة للبيع  غرف 1,5+1 في إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي

شقة للبيع İNNOVİA 1 ، إسنيورت ، حي جمهوريات محلسي ، اسطنبول

شقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع İNNOVİA 1 في إسنيورت Esenyurt - اسطنبول . ويوجد 18 محل بمساحة 92 م2 غرف 1,5+1 شقة غرفة وصالة نظيفة وخالية من المشاكل في منطقة اسنيورت بالجانب الأوربي من اسطنبول
الشقة في مجمع انوفيا 1 الشهير
- المجمع السكني متكامل الخدمات
- مسابح متعددة
- ملاعب رياضية
- مناطق ألعاب للأطفال
- حدائق ومسارات للمشي شقة غرفة وصالة نظيفة وخالية من المشاكل في منطقة اسنيورت بالجانب الأوربي من اسطنبول الشقة في مجمع انوفيا 1 الشهير – المجمع السكني متكامل الخدمات – مسابح متعددة – ملاعب رياضية – مناطق ألعاب للأطفال – حدائق ومسارات للمشي

شقة للبيع  غرف 2+1 في بيوك جكمجة ، حي تبجيك

شقة للبيع NORMAL BİNA ، بيوك جكمجة ، حي تبجيك ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع NORMAL BİNA في بيوك شكمجه Büyükçekmece - اسطنبول . ويوجد 5 محل بمساحة 100 م2 غرف 2+1 شقة بسعر متميز غرفتين وصالة في بناء جديد تماما بمنطقة بيوك تشيكمجي !!!!
- مساحة 100 متر مربع
- 2 غرفة وغرفة معيشة وحمام
- بالطابق الأول في بناء ارتفاعه 5 طوابق
- جاهزة للسكن شقة بسعر متميز غرفتين وصالة في بناء جديد تماما بمنطقة بيوك تشيكمجي !!!! – مساحة 100 متر مربع – 2 غرفة وغرفة معيشة وحمام – بالطابق الأول في بناء ارتفاعه 5 طوابق – جاهزة للسكن

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 4+1 في باشاك شهير ، حي بهشا شهير

شقة للبيع SİTE İÇİ ، باشاك شهير ، حي بهشا شهير ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع SİTE İÇİ في باشاك شهير Başakşehir - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 13 محل بمساحة 285 م2 غرف 4+1 شقة أربع غرف وصالة للبيع في بهشة شهير، حيث الحدائق والتلال الخضراء والمساحات الطبيعية الواسعة

- داخل مجمع سكني راقي
- مناسب لحصول ثلاث عائلات على الجنسية التركية
- الشقة مكونة من 4 غرف وصالة وثلاث حمامات في بناء جديد
- الشقة جديدة لم تسكن من قبل
- حوض سباحة داخلي
- ساونا
- حمام تركي
- لياقة بدنية
- مناطق مشي
- ملاعب أطفال
- عزل حراري وصوتي
- أمان
- موقف سيارات شقة أربع غرف وصالة للبيع في بهشة شهير، حيث الحدائق والتلال الخضراء والمساحات الطبيعية الواسعة – داخل مجمع سكني راقي – مناسب لحصول ثلاث عائلات على الجنسية التركية – الشقة مكونة من 4 غرف وصالة وثلاث حمامات في بناء جديد – الشقة جديدة لم تسكن من قبل – حوض سباحة…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+2 في زيتون بورنو ، حي تشيربيتشي

شقة للبيع DUBLEX DAİRE ، زيتون بورنو ، حي تشيربيتشي ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع DUBLEX DAİRE في زيتون بورنو Zeytinburnu - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 3 محل بمساحة 160 م2 غرف 3+2 شقة دوبلكس 3 غرف وغرفتين معيشة للبيع في منطقة زيتون بورنو وسط مدينة اسطنبول في حي تشيبارشي

- الطابق السفلي مكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام رئيسي وحمام صغير وشرفة
- الطابق العلوي غرفة وصالة وحمام وشرفة
- مساحة 150 متر مربع صافي
- يوجد مصعد
- جميع الغرف مشمسمة
- يوجد شقة دوبلكس أخرى في نفس البناء معروضة للبيع بسعر مختلف شقة دوبلكس 3 غرف وغرفتين معيشة للبيع في منطقة زيتون بورنو وسط مدينة اسطنبول في حي تشيبارشي – الطابق السفلي مكون من غرفتين وصالة ومطبخ وحمام رئيسي وحمام صغير وشرفة – الطابق العلوي غرفة وصالة وحمام وشرفة – مساحة 150 متر مربع صافي – يوجد مصعد – جميع الغرف مشمسمة…

شقة للبيع  مناسبة للعائلات غرف 3+1 في بيليك دوزو

شقة للبيع AZUR MARMARA ، بيليك دوزو ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع AZUR MARMARA في بيليك دوزو - الجانب الأوربي - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 12 محل بمساحة 160 م2 غرف 3+1 - شقة واسعة ومشرقة
- نظام أمان على مدار 24 ساعة
- موقف سيارات مغلق
- مسبح مغلق
- صالة رياضية
- ساونا
- حمام تركي – شقة واسعة ومشرقة – نظام أمان على مدار 24 ساعة – موقف سيارات مغلق – مسبح مغلق – صالة رياضية – ساونا – حمام تركي

شقة للبيع  مقيم للجنسية التركية غرف 3+1 في كاغتهانة ، حي جورسيل

شقة للبيع MARI RESIDANCE ، كاغتهانة ، حي جورسيل ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع MARI RESIDANCE في كاغتهانة Kağıthane - اسطنبول . مناسبة للعائلات ويوجد 14 محل بمساحة 230 م2 غرف 3+1 شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في منطقة كاغتهانه بوسط مدينة اسطنبول

- الشقة داخل مجمع سكني في موقع مركزي قريب من الخدمات الهامة والمواصلات.
- يوجد مصاعد ونظام حراسة أمنية 24 ساعة.
- عزل حراري وصوتي.
- مرافق اجتماعية. شقة ثلاث غرف وصالة للبيع في منطقة كاغتهانه بوسط مدينة اسطنبول – الشقة داخل مجمع سكني في موقع مركزي قريب من الخدمات الهامة والمواصلات. – يوجد مصاعد ونظام حراسة أمنية 24 ساعة. – عزل حراري وصوتي. – مرافق اجتماعية.

شقة للبيع  غرف 1+1 في بندك ، حي يني شهير

شقة للبيع KENTEV KURTKÖY DELUX ، بندك ، حي يني شهير ، اسطنبول

إعادة بيع وشقق وعقار مستعمل للبيع مطلة على البحر مشروع مجمع KENTEV KURTKÖY DELUX في بندك Pendik - اسطنبول . ويوجد 7 محل بمساحة 55 م2 غرف 1+1 شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة بنديك بالجانب الأسيوي من اسطنبول

- موقع مركزي قريب من الخدمات
- مساحة الشقة الصافية 44 متر مربع
- 10 متر مربع مخصصة للشقة بالحديقة
- عزل صوتي وحراري
- داخل مجمع سكني بخدمات ومرافق إجتماعية شقة غرفة وصالة للبيع في منطقة بنديك بالجانب الأسيوي من اسطنبول – موقع مركزي قريب من الخدمات – مساحة الشقة الصافية 44 متر مربع – 10 متر مربع مخصصة للشقة بالحديقة – عزل صوتي وحراري – داخل مجمع سكني بخدمات ومرافق إجتماعية