ماهي الإقامة العقارية في تركيا ؟
جدول المحتويات
ماهي الإقامة العقارية في تركيا؟
يمنح القانون التركي للأجانب عند تملك عقار في تركيا وكل من يحصل على طابو أملاك (سند الملكية) تمنح له الحكومه الإقامة العقارية في تركيا وقد تصل مدتها الي سنتين. يُشترط أن يكون سعر العقار 75 ألف دولار أمريكي.
ماهي الأوراق اللازمة للحصول على الأقامة العقارية؟
- تأمين صحي صالح ساري المفعول لصاحب العقار.
- الرقم الضريبي بإمكانكم الحصول على هذا الرقم مجانا من دائرة الضرائب.
- وثيقة الملكية (الطابو) الذي وبموجبه يحصل المالك على الاقامة العقارية .
- نسخة عن جواز السفر مع ترجمته وتصديقه من كاتب العدل (النوتر) .
- وثيقة قيد النفوس ويمكن استخراجه من دائرة النفوس .
- وثيقة قيد الطابو ويتم استخراجها من دائرة الطابو.
- ورقة نمرة طاش ويتم استخراجها من البلدية التابع لها العقار .
- وثيقة التأمين العقاري ضد الزلازل وتسمى الداسك ويتم استخراجها من شركات التأمين.
- صور شخصية بخلفية بيضاء عدد 4 قياس 5*6
كيفية استخراج الإقامة العقارية؟
- يتم حجز موعد للأقامة الكترونياً عن طريق موقع الحكومة التركية للاقامات.
- تعبئة الطلب وتقديمه واختيار مركز الهجرة الأقرب إليك , حيث سيتم تحديد الموعد ويمكنك طباعته ويجب التقيد بالموعد المحدد.
- تقديم ورقة الموعد بالاضافة الى الاوراق التي تم ذكرها سابقاً الى موظف الهجرة والذي سيقوم بالطلب منك دفع تكاليف ضريبة الإقامة العقارية والتي تتراوح بين 30 – 150 دولار وبعد ذلك يمكنك تسليم وصل الدفع للموظف بدوره سيمنحك ورقة مغادرة وعودة من تركيا عبر اي منفذ أو مطار.
- بعد عودتك الى تركيا سيتم دراسة طلبك وأرسال الاقامة الى العنوان الذي زودت دائرة الهجرة به .
- تتراوح مدة استخراج الاقامة العقارية بين 45 و 60 يوم.
كيفية تجديد الإقامة بعد الحصول عليها؟
يتم تجديدها كل عام مادام المتقدم مازال يمتلك عقاره ولم يقم ببيعه حيث يمكنه إرسال الأوراق والوثائق اللازمة مع نسخة عن الإقامة القديمة عبر البريد الى دائرة الهجرة وبدورها سوف تقوم بأرسال الأقامة الجديدة إلى عنوانه.
ماهو الفرق بين الإقامة السياحية والإقامة العقارية؟
هي نفس التكاليف والمصاريف والتأمين الصحي والإجراءات ورسوم الدولة التي تأخذها ماعدا ثلاث نقاط وهي:
- الاقامة العقارية أقوى من الاقامة السياحية لان صاحبها له تملك.
- الإقامة العقارية تأخذ الحد الأقصى للتجديد وهي سنتين، بينما الإقامة السياحية تأخذ 6 أشهر وعند التقديم قد يقبل الطلب أو يرفض.
- الإقامة العقارية هي أكثر أماناً بحيث في حال إذا ما تقرر تحديد مدة الإقامة فإن تملك العقار قد يوفر لك الإقامة.