منطقة بندك Pendik في إسطنبول

وهي من أهم لبديات اشسطنبول، تحوي الكثير من المرافق التاريخية والتراثية المهمة التي تروي العصر العثماني، ما جعل لها مكانة مهمة في السياحة والاقتصاد، كما تحوي الكثير من الآثار اليونانية وتتميز بالجمال والإطلالة الرائعة على بحر مرمرة.

موقع منطقة بندك :

تعتبر المنطقة محور يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لإسطنبول، حيث تقع المنطقة في الجنوب الغربي من شبه جزيرة “كوجيلي”. تحدها من الشرق “توزال”، و”سلطان بيلي” شمالًا، أما من الغرب فتحدها “كارتال”، ومن الجهة الجنوب بحر مرمرة.

مناخ منطقة بندك:

لا يبعد طبيعة أجواءها عن منطقة مرمرة، فهي تكون ذات رطوبة عالية أو باردة جدا بموسم الشتاء، ويتأثر كثيرًا بالتغيرات المناخية التي تتمتع بها مناطق البلقان والبحر الأسود، ويكون مناخها سيفًا حار وجاف، بمعدل حرارة ˚15 درجة مئوية، والرطوبة 73% ومعدل هطول االمطار السنوي 636 لترا. وتهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.

الخدمات العامة في منطقة بندك:

التعليم: تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلًا عن أكبر مركز للتكنولوجيا.

الصحة: تجذب المنطقة المرضى من الأتراك والأجانب، بسبب جودة الخدمات الصحية المقدمة فيها، وتتمتع بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم انجازًا عظيمًا في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا، بذلك فهي تلعب دورا قياديا في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.

المواصلات: وبما يخص بخدمات المواصلات العامة، وتستمر تتواصل البلدية في تطوير المشاريع المتعلقة بالنقل وتطويرها. حيث تعتبر خدمات النقل فيها فريدة ونادرة، وشبطات الطرق المحاذية لها جميعًا تؤدي لمركز مدينة اسطنبول، ما جعلها تتميز بخصائث فريدة ومهمة تجذب على إثرها المسافرين المحليين والسياح الأجانب، لاسيما العرب منهم، كما يعتبر موقعها ساحليًا ما يدعم إمكانياتها في مجال النقل البحري.
ويوجد بمنطقة بندك مطار يعتبر الأكبر على مستوى البلاد، حيث الطاقة الاستيعابه تتزايد يوما بعد يوم لتلبية حاجيات المواطنين.

تاريخ منطقة بندك :

عرفت قديما باسم بانتيكابين. خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم “بانتيكون” وتعني المدينة المحصنة، أما في وقت لاحق أطلق عليها اسم ”كوت“ وهي كلمة من أصل لاتيني ومعناها جدار، استخدمت لتشكيل اسم بينيندا كوت.كما يشير اسم بندك من معنى فإن بندك مثلت خط دفاعي لحماية المناطق المجاورة. كما كان يطلق عليها اسم القرى الخمس، الأنوف الخمس وقرية الصيادين الخمس.

الأماكن الترفيهية والسياحية ببندك:

1-متحف العلوم الطبيعية(Doğa Bilim Müzesi): تحوي المنطقة على أكثر من 700  حيوان محنط، 350 فصيلة تضم بما في ذلك: البط، الماعز الجبلي، التماسيح، النعام، الذئاب، الخراف،ّ السناجب، األرانب. ويعتبر  أول متحف للحيوانات المحنطة على مستوى تركيا كلها.

2-نادي بالليجة الرياضي للفروسية(Ballıca Atlı Spor Kulübü) : أسس عام 2002، ويقع قرب غابات باليجة، بمساحته 17 فدانا، نادي بالليجلة الرياضي للفروسية قادر على استضافة السباقات الرياضية في الأماكن المغلقة و الهواء الطلق. كما يمكن لعشاق رياضة الفروسية من إمتطاء خيولهم و التمتع بالمشاهد الطبيعية بالغابة، ويتاح للزوار أيضا لعب لعبة الطاولة “طاولة الزهر”كما يمنح النادي فرصة للتواصل الإجتماعي، يتلقى الرياضيون من جميع األعمار تدريبا في النادي.

3-الحدائق الحديثة(Modern Parklar) : مع وفرة المساحات الخضراء، زودت الحدائق بوسائل ترفيه متعددة ومتنوعة، لكي يتمكن سكان المنطقة من ممارسة التمارين الرياضية وقضاء أوقاتهم في المكان الممتع والجميل، وقت الفراغ في كل مكان فيها، كما تتمتع بنشاطات ثقافية ومرافق متنوعة تخدم السكان.
كما تحوي على مرافق وميزات عديدة، أبرزها:

• أماكن مخصصة للمشاة مغطاة أو المكشوفة
• مسالك لركوب الدراجات ومرافق ترفيهية أخرى تلامس الطبيعة الخلابة
• معارض ومركز الداء العروض كلها دواعي تجذب الإنتباه كجوهر للحياة المدنية في بندك

4-منتزه يني شهير(Yenişehir Mesire Alanı) : يعنبر اسمها “المدينة الجديدة”، تبلغ مساحة المتنزه 13 هكتار من المساحة الخضراء، تكثر فيه الأشجار والأعشاب، ويعتبر من أهم المناطق في بندك.

تضم:

• مناطق للتنزه
• مسارات للهرولة و منصة للحفلات
• 4000 م2 للعبة كرة الألوان “بينت بول”
• تتوفر طاولات للشواء من الزائرين  و
• مساحة واسعة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق  

5-بستان غوزداي(Gözdağı Korusu) : يقع بارتفاع 206 مترا من على سطح الماء، وتعتبر ثامن التلال المخفية في المدينة.كما أنها من المناطق الترفيهية المهمة في بندك، وتقدر مساحتها 13000 م2، مع مناطق خاصة بالتنزه، حيث المدرجات ومناطق للعب الأطفال والمطاعم. ولهذه الخصائص كلها جعلته مكانًا رائعًا يستحق الزيارة.

6-غابة ايدوس(Aydos Ormanı) : تقع على جبل يعتبر الأعلى في اسطنبول، كانت تعرف باسم أتوس وتعني نسر باللغة اليونانية. وتعتبر الغابة موطنًا لـ 23 فصيلة مختلفة من الطيور، وكانت تستخدم مكانًا للصيد في العهد العثماني. يوجد في الغابة بقايا تاريخية لقلعة إيدوس و تعتبر بذلك من الأماكن النادرة التي تجمع بين القيمة التاريخية و جمال الطبيعة.

7-شبه جزيرة بافلي(Pavli Yarımadası) : في السابق كان يطلق عليها شبه جزيرة مافرونتسي، يقصدها في حينها الأرستقراطيون البيزنطيون لالستجمام. وتعرف الجزيرة الآن باسم شبه جزيرة بافلي، كما يطلق عليها اسم ايدين باي، وتم  تحويلها لمرفأ بحري للسفن؛ و ذلك بمد جسر رابط بين شبه الجزيرة و اليابسة. حاليا يتم استخدام شبه الجزيرة كترسانة اسطنبول البحرية لبندك.

8-خزان عوميرلي(Ömerli Barajı) : يعتبر هذا الخزان من أهم مصادر مياه الشرب في اسطنبول، بني فوق نهر ريفا بين سنتي 1972-1968 من قبل الحكومة. يوفر 180 هكتمتر مكعب من مخزون المياه سنويا. تحيط به مساحات خضراء مهمة، حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه و التنزه و ذلك لسحر جمالها الطبيعي.

الإستثمار العقاري ببندك:

 تحتضن المنطقة الكثير من المشاريع العقارية والاستثمارية بجودة عالية وبأسعار مناسبة، والتي دفعت الراغبين بالشراء للتوجه نحوها، بهدف الاستثمار، حيث تقدم حياة مرفهة من خلال مشاريعها ومجمعاتها السكنية العالية الجودة، وبأسعار مناسبة، وتبدأ أسعار العقارات في المنطقة من 195 ألف ليرة 1+1 و340 ألف ليرة 3+1 وتختلف الأسعار حسب الموقع والمساحة والجودة.

ونحن بدورنا في شركة بورتوكوزا العقارية، يسعدنا أن نعرض عليكم أفضل العقارات المتميّزة للتملّك في أبرز المشاريع السّكنية في منطقة بندك، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في بندك، فيسعدنا تواصلكم معنا مباشرة لتقديم الاستشارة العقارية المناسبة لاحتياجاتكم.